TU TIERRA

EN COLOMBIA EL 42% DE LOS COLOMBIANOS QUE TIENEN PROPIEDAD ESTAN EN FALSA TRADICION O POSESION SIN TITULO; TU TIERRA ha diseñado un sistema para que se pueda materializar la propiedad en Colombia.

 

NORMATIVIDAD

 

LEY 1561 DE 2012

 

LE OTORGA EL DERECHO DE PROPIEDAD A LOS POSEEDORES DE MAS DE 10  AÑOS  PARA CONVERTIRLOS  LEGALMENTE EN PROPIETARIOS.

 

¿Cómo SE HACE?

 

A TRVEZ DE UN PROCESO VERBAL DE PERTENENCIA DONDE SE DEMANDA AL DUEÑO DEL TERRENO ALEGANDO LA PROPIEDAD DEL PREDIO POR LA POSESION DE MAS DE DIEZ AÑOS.

 

La Sentencia hace las Veces de Escritura Pública, ya que es el medio por el cual se adquiere el Dominio.

 

¿Cuánto Dura?

 

ESTE  PROCESO DURA SEIS MESES DESPUES DE ADMITIDA LA DEMANDA, EN TIEMPO REAL SU DURACION ES DE 12 MESES.

 

¿COSTO? 

 

Año 2015

 

Gastos Procesales  desde la Radicación de la Demanda  Hasta la Sentencia  que Pone Fin al Proceso Aproximadamente.

 

• TOTAL DE GASTOS AÑO 2015    $1.300.000

• TOTAL DE HONORARIOS 2015   $ 3.000.000
   

Lo estipulado en el Art. XX de la ley 1561 de 2012 (5 SMLV)

 

LA EMPRESA, TIENE UN SISITEMA DISEÑADO, PARA QUE EL SOLICITANTE PUEDA PAGAR ESTE VALOR HASTA POR 24 MESES EN CUOTAS, SIN  % INTERES DE PLAZO NI DE MORA.

 

REQUISITOS: 

 

• TENER MAS DE 10 AÑOS.

• POSESION CON ANIMO DE SEÑOR Y DUEÑO.

• 3 0 4 TESTIGOS DEL MISMO LUGAR DEL INMUEBLE.

• NO ESTAR EN ALTO RIESGO.

• TERRENOS QUE SEAN DE PROPIEDAD PRIVADA.

• LOS TERRENOS EJIDO, BALDIOS O MONSTRENCOS NO SE PUEDEN ADQUIERIR POR PRESCRPCION.